唐雅*日慢一口茶

今晨，漫不經心吃早餐時，赫然看到報紙上"40年房貸"的新聞!!!
蛤！整個人都嚇醒了，睜大"瞇瞇眼"瞧瞧發生了什麼事？

20年房貸聽了N年了，"20"這數字已經讓人"麻痺"了~
前陣子首次聽到青年房貸"30年"，突然間"30"這數字讓聽慣"20"這數字的倫，著實嚇了一大跳！
就在今天！「30」這新記錄馬上就被打破~(真想摀住耳朵說：這不是真的吧~)
驚聳度爆錶的「40」，出來"闖盪江湖"了~

政府說：「為幫助年輕人實現住者有其屋的夢想，擬實施40年房貸~」

針對此話，新聞報導：到底是不是真划算?實際來算一算，
40年房貸，以1000萬的房價，貸款800萬，利率1.88%來估算，每個月本息攤還2.3萬，比20年期的4萬，少了1.7萬，但總繳金額卻要增加170萬，因此房市專家就說，買不起的問題在於高房價。房貸延長，從年輕繳到老，總繳金額還更多，是否真能減輕首購族的購屋壓力，還是業者噱頭，首購族恐怕得想清楚。

看到這…只能"哎"~嘆長一聲，房貸一直是年輕人甩不開的惡夢...
會想辦40年房貸的人，或許是經濟條件較不佳的人，雖然每月支出額減少，但長期來看，總支出反而增加，若遇到利率上升等其它不確定因素，風險確實變大~

台 灣就業薪資這十幾年來，一直在"倒嚕"中，大學畢業生也跌到只剩2.2K/月，即使工作數年的老鳥，薪水也多落在3~5K間，扣除生活費、交通費、保險 費、生病住院、喜慶紅包....一堆費用，所剩已不多，更有人還得再付孝親費、育兒費、車貸、學貸....又是一大堆落落長~
而物價卻還是無情地節節攀升，屢屢創下新高，想買房子的年輕人只能"望屋興嘆"~即使房屋課了所謂的"奢侈稅"，房價仍是高的不像話呀~

照 一般正常上班族的薪資，不要說是20年、30年、40年房貸，都讓人壓得喘不過氣來，房貸期的延長，只是"變象"的"壓詐"，這跟中國成語"朝三暮四的猴 子"故事的道理不很像？把猴子早上的三根香蕉變成四根，但是每天吃的香蕉還是不變的7根。40年房貸，只是把房貸期延長，表面上每月支出金額變少，但總體 看來，利息卻要多繳"一百多萬"，是總金額千萬元的十分之一，有划算嗎？個人存疑？
漫長無止盡的房貸壓力一直壓在身上，對心理也是一項極為沉重的壓力，值得大家好好考慮！

政策的好壞，真的見人見志，是糖是毒，算清楚!!!
哎~只能縮：「蝸牛背著重重的殼，一步一步往上爬的時間是越拖越長吶~」

OS:照趨勢來看，改天看到房貸「50」、「60」、「70」這些數字出現也不用太過驚奇了!!!囧RZ